1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
中野区
68.7万円/㎡
前年比-5.2%
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フラット内山
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩5分
1985年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 35.28㎡の場合
相場
2,501万円
70.9万円/㎡
1,630
2,211
2,792
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,792万円
62.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月29日
フラット内山
1,980万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 35.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 45.8万円 | 3階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,860万円 | 53.2万円 | 3階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,960万円 | 56.1万円 | 3階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 59.0万円 | 3階 | 35.28㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は58.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 63.5万円 | 40.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | コーポ紅花 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,720万円 | 43.0万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,080万円 | 68.1万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,520万円 | 49.9万円 | 30.45㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/14 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,180万円 | 56.9万円 | 38.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 1,990万円 | 69.7万円 | 28.57㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/08 | サンシティ中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,600万円 | 45.7万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/16 | ドルチェ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 1,240万円 | 46.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,880万円 | 68.7万円 | 41.93㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/28 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 1,680万円 | 44.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/21 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/18 | ニュービラ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 2,580万円 | 63.8万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/24 | コーポ氷川 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,680万円 | 48.2万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,070万円 | 64.1万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,680万円 | 46.0万円 | 36.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/13 | 第7山一ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,390万円 | 48.5万円 | 28.67㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,460万円 | 61.4万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/17 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/09 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | 蒼苑ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/10 | エクセルシィオール五條 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,580万円 | 55.5万円 | 28.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/28 | コーポ弥生 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/05 | 中野エイコーハイツ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅6分 | 2,500万円 | 64.8万円 | 38.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/20 | Apt.tokyo 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,500万円 | 53.9万円 | 27.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | ライブコープ中野坂上B棟 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.0万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、中野区では5.2%下落しています。
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蒼苑ビル
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 2分
1986年築 / 5階建 / 12戸 / RC造